Immobilienportale fordern immer h\u00f6here Geb\u00fchren f\u00fcr das Inserieren von Objekten. F\u00fcr Immobilienmakler, die sich der Preismacht von Immobilienscout, Immowelt und Immonet hingeben m\u00fcssen, ist das soweit nichts Neues. Ein Grund mehr jedoch neue M\u00f6glichkeiten f\u00fcr das Immobilienmarketing zu entwickeln. Dabei befindet sich die Kundschaft h\u00e4ufig direkt vor der Makler-Nase. Oder besser gesagt: vor dem eigenen Maklerb\u00fcro. Die logische Schlussfolgerung: Das Schaufenster sollte f\u00fcr Interessenten so attraktiv wie m\u00f6glich pr\u00e4sentiert werden.<\/p>\n
Doch nicht nur Interessenten spielen f\u00fcr die Vermarktung eine wesentliche Rolle. Mit der gesetzlichen Einf\u00fchrung des Bestellerprinzips liegt die entscheidende Herausforderung in der Akquisition von Eigent\u00fcmern, um weiterhin Bestandsimmobilien f\u00fcr die Vermarktung zu gewinnen. Zus\u00e4tzliche Services wie Objektbewertungen, Digital Staging oder Support in der Kaufabwicklung zeugen hierbei von Expertise und Kompetenz des Maklers. Und auch hier kommt dem eigenen Schaufenster eine wachsende Bedeutung zu, um sich bei Eigent\u00fcmern als attraktiver Ansprechpartner zu pr\u00e4sentieren.<\/p>\n
Zunehmend mehr B\u00fcros setzen daher auf das digitale Marketing im eigenen Ladenfenster, anstatt sich weiterhin gedruckter Expos\u00e9s zu bedienen. Welche M\u00f6glichkeiten sich dahinter verbergen, zeigen wir euch im Folgenden.<\/p>\n
Das Expos\u00e9, Aush\u00e4ngeschild des Immobilienmaklers, ist verantwortlich f\u00fcr den ersten entscheidenden Eindruck, den die Interessenten von einem Objekt erhalten. Und auch Eigent\u00fcmer f\u00e4llen schnell ein Urteil dar\u00fcber, wie die Immobilien pr\u00e4sentiert werden und schlie\u00dfen hieraus auf die Expertise des Maklers selbst. So dienen die digitalen Expos\u00e9s nicht nur als Eyecatcher: Dynamische Slideshows der aufgenommen Immobilien, Videos oder auch virtuelle Touren k\u00f6nnen Dank digitaler Darstellung ohne Weiteres abgespielt werden. Interessenten k\u00f6nnen sich so einen umfangreichen Eindruck \u00fcber das Objekt verschaffen und erfolglose, zeitaufwendige Besichtigungen im Voraus vermieden werden. Ein weiterer Vorteil: Das digitale Immobilienmarketing l\u00e4sst ausgedruckte und manuell angebrachte Expos\u00e9s \u00fcberfl\u00fcssig werden und lassen sich in Sekundenschnelle auf die Bildschirme \u00fcbertragen.<\/p>\n
Die Einf\u00fchrung des Bestellerprinzips bewegt zunehmend mehr Makler dazu, \u00fcber neue Wege der Akquise nachzudenken. Von Call Centern \u00fcber Lead Programme im Internet: Es bleibt nichts unversucht. Dabei bietet das eigene B\u00fcro eine optimale, kostenlose Pr\u00e4sentationsfl\u00e4che um Immobilienbesitzer noch vor Ort f\u00fcr sich zu gewinnen: Kostenlose Marktwertanalysen, Energieausweis-Erstellung oder Digital Staging. Das Schaufenster eignet sich bestens f\u00fcr die direkte Ansprache von Eigent\u00fcmern und kann dank digitalem Immobilienmarketing hervorragend eingebunden werden. Auch hier sagen Bilder mehr als tausend Worte; und Videos wiederum mehr als tausend Bilder. Durch die Einbindung von multimedialen Inhalten k\u00f6nnen Services optimal kommuniziert werden: Mit guten Aussichten auf Alleinauftr\u00e4ge. Ganz besonders Videos (die z.B. spielend leicht via YouTube eingebunden werden k\u00f6nnen) erregen Aufmerksamkeit und vermitteln Informationen verpackt in unterhaltsamen Geschichten.<\/p>\n